1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
94.8万円/㎡
前年比+6.9%
サンハイム駒込
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩5分
1978年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 54.06㎡の場合
相場
3,360万円
62.2万円/㎡
2,242
2,988
3,733
4,479
AI査定結果
推定相場価格
3,360万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜3,733万円
55.3万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
サンハイム駒込
2,400万円（44.4万円/㎡）/ 3階 / 54.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 2,400万円 | 44.4万円 | 3階 | 54.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/13 | 1,390万円 | 53.5万円 | 5階 | 25.99㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/31 | 1,490万円 | 57.3万円 | 5階 | 25.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/15 | 1,680万円 | 64.6万円 | 5階 | 25.99㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/28 | 3,480万円 | 56.8万円 | 6階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/25 | 3,480万円 | 56.8万円 | 6階 | 61.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/18 | 3,580万円 | 58.4万円 | 6階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/18 | 3,580万円 | 58.4万円 | 6階 | 61.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,520万円 | 58.5万円 | 5階 | 25.99㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 60.8万円 | 5階 | 25.99㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/23 | 3,780万円 | 61.7万円 | 6階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 61.7万円 | 6階 | 61.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/13 | 3,980万円 | 65.0万円 | 6階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | サンハイム駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 2,400万円 | 44.4万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅3分 | 2,200万円 | 54.1万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/22 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 2,670万円 | 39.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 光建ハイツ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,300万円 | 50.1万円 | 45.95㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/19 | ブランシール目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.06㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/19 | シャトーエスペール 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅8分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/15 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 2,300万円 | 54.7万円 | 42.05㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ローベンハイツ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅12分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/21 | 巣鴨第2SYマンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,680万円 | 54.6万円 | 49.06㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 遠藤ビル 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 2,200万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では6.9%上昇しています。